2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
浦安市
77.9万円/㎡
前年比+21.7%
イニシア浦安北栄
千葉県浦安市北栄三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
2015年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 70.53㎡の場合
相場
5,481万円
77.7万円/㎡
3,638
4,867
6,095
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜6,095万円
69.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
イニシア浦安北栄
5,980万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 70.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 84.8万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,578万円 | 76.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、浦安市では21.7%上昇しています。
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